Главная / Договор подряда на ремонт квартиры Красноярск

Договор подряда на ремонт квартиры Красноярск

             Наша компания работает по официальному договору, в котором закрепляются все виды выполняемых работ, их стоимость, ответственность сторон, порядок оплаты и сроки выполнения работ. Мы тщательно стараемся соблюдать условия наших договоров. При возникновении различных ситуаций не предусмотренных настоящим договором мы оперативно согласовываем действия с Заказчиком и оформляем дополнительные соглашения.

ниже приведен образец нашего договора подряда на ремонт:

 

Договор подряда _____________________

 

                     г. Красноярск                                                                            «____»  _______________  2016 г.

         _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________,  именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Реконструкция», в лице директора _______________________________________________________________, действующего на основании  Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, в дальнейшем при совместном упоминании именуемые как «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора

1.1.Подрядчик обязуется, по заданию и за счет Заказчика, выполнить:

◦          согласно сметы ремонтные работы по адресу  - г. Красноярск, ________________________________ ________________________________; сметная документация на работы, является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

◦          Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения подрядных работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену.

 

1.2.        Работы по настоящему договору выполняются силами и средствами Подрядчика за счет Заказчика, в пределах утвержденной сметной документации. Стоимость выполненных работ является ориентировочной, определяется сметой работ, и подлежит уточнению по фактически выполненной работе, и подписанным дополнительным соглашениям об увеличении/уменьшении стоимости работ на объекте.

2. Цена договора

Цена настоящего договора, согласно подписанной сторонами сметы работ) составляет ______________ руб. (_____________________________________________________________________________).

3. Порядок оплаты работ по договору

3.1.       Оплата производится наличными денежными средствами подрядчику.

3.2.       Предусмотрена предоплата, при  подписании настоящего договора, в размере 1/3 от цены договора.

3.3.       Второй платеж – в середине работ, равный 1/3 от цены договора.

3.4.       Окончательный расчет по окончании работ производятся в день подписания акта выполненных работ. Сумма расчета определяется на основании подписанных актов выполненных работ, справок о затратах, предъявленных к оплате Подрядчиком.

4. Сроки выполнения работ

4.1.       Подрядчик обязан начать работы не позднее трех дней с момента получения предоплаты.

4.2.       Плановая продолжительность работ составляет __________ рабочих дня, с даты начала работ; Подрядчик обязан закончить выполнение работ _________________2016года.

4.3.       Изменение в одностороннем порядке сроков выполнения работ без соглашения Сторон не допускается.

4.4.       С согласия Заказчика Подрядчик имеет право досрочно выполнить работы по настоящему соглашению и сдать результат работ.

4.5.       В течении 2 дней после фактического выполнения работ, предусмотренных настоящим соглашением, представителями Сторон комиссионно производится приемка выполненных работ.

4.6.       В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта приемки выполненных работ Заказчик передает перечень необходимых доработок и согласовывает с Подрядчиком сроки их выполнения.

4.7.       Работы считаются выполненными после подписания Заказчиком и Подрядчиком двустороннего акта сдачи-приемки работ.

4.8.       Подрядчик предоставляет гарантийный срок на выполненные, принятые и оплаченные по настоящему соглашению работы сроком на один год. Гарантийный срок начинается со дня подписания акта выполненных работ Сторонами. В течении гарантийного периода подрядчик обязан за свой счет с оплатой всех связанных с этим расходов, производить замену или ремонт/материалов или оборудования, при условии их надлежащей эксплуатации.

4.9.       После приемки результата работ риск его повреждения или утраты несет Заказчик, кроме случаев, когда такое повреждение, либо утрата, явились следствием недостатков работ Подрядчика, обнаруженных в течение гарантийного срока.

5. Права и обязанности Подрядчика

5.1.  По настоящему соглашению Подрядчик обязуется:

5.1.1. Выполнить работы в полном объеме и в определенный соглашением срок.

5.1.2.      Обеспечить производство работ и качество всех видов работ в соответствии с действующими нормами и правилами, техническими условиями, государственными стандартами, нормами СНиП и СанПин, другими нормами, установленными действующим законодательством для вида работ, выполняемых по настоящему договору.

5.1.3.      Обеспечивать надлежащее складирование и эксплуатацию материалов, оборудования, техники и иного имущества на территории объекта до приемки Заказчиком результата работ; соблюдать при выполнении работ требования и рекомендации об охране окружающей среды и пожарной безопасности работ, установленные законом и иными правовыми актами;

5.1.4.  Назначить представителя для осуществления контактов с Заказчиком от имени Подрядчика по  

 всем вопросам, возникающим при исполнении договора, сообщить сведения о таком лице (ФИО, 

 должность, номер рабочего телефона) Заказчику в течении 3 дней со дня заключения договора;

5.1.5. В письменной форме в течение 1 рабочего дня сообщать Заказчику о:

           - возможных неблагоприятных  последствиях выполнения его указаний о способе исполнения работ;

           - иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок;

5.1.6. В письменной форме сообщить Заказчику о начале приемки работ не позднее, чем за 3 дня до сообщаемой даты приемки;

5.1.7. Обеспечить регулярное обязательное присутствие мастера (бригадира) на объекте;

5.1.8.  Обеспечить технику безопасности на объекте и нести ответственность за нее;

5.1.9. Обеспечить безопасность проведения работ в соответствии с действующими нормами и правилами;

5.1.10. По требованию Заказчика устранить дефекты в работе, допущенные по своей вине, собственными силами и за счет собственных средств, в срок, согласованный с Заказчиком;

5.2. Подрядчик вправе:

5.2.1.   Требовать от Заказчика приемки надлежащим образом выполненных работ;

5.2.2.   Требовать от Заказчика оплаты принятых им работ;

5.2.3.      Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала.

6. Права и обязанности Заказчика

6.1.       По настоящему соглашению Заказчик обязуется:

6.1.2. В трехдневный срок с момента подписания настоящего соглашения передать Подрядчику объект.

6.1.3. Предоставить Подрядчику территорию для размещения поставляемых Подрядчику, согласно настоящему соглашению материалов, изделий, оборудования, конструкций, техники, передать Подрядчику необходимые документы об отводе мест складирования;

6.1.4. Назначить представителя для осуществления контактов с Подрядчиком от имени Заказчика по всем вопросам, возникающим при исполнении работ, сообщить сведения о таком лице;

6.1.5. Принять надлежащим образом выполненные работы в соответствии с настоящим соглашением;

6.2.       Заказчик вправе:

6.2.2. Требовать от Подрядчика выполнения работ в соответствии с условиями настоящего соглашения, нормами и правилами, государственными стандартами;

6.2.3. Давать Подрядчику обязательные для исполнения указания относительно способа и порядка выполнения работ – в рамках, не противоречащих настоящему соглашению, действующему законодательству, подзаконным правовым актам, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;

6.2.4. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполнения работ по соглашению Подрядчиком, соблюдением сроков их выполнения, качеством используемых Подрядчиком в целях выполнения работ материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

7. Ответственность сторон по договору

7.1.  Стороны обязуются добросовестно выполнять условия настоящего договора.

7.2.  В случае нарушения срока выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% цены соглашения, до момента фактического выполнения работ.

7.3.  Требование Заказчика об устранении скрытых недостатков предъявляется в течении всего гарантийного срока в письменной форме в течение 3-х дней с момента обнаружения. Подрядчик приступает к устранению таких недостатков в течение 3-х дней с момента получения письменного требования, или компенсировать Заказчику затраты на привлечение другой организации для исправления некачественно выполненных работ.

7.4.  Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре. Заказчик вправе удержать неустойку из сумм причитающегося Подрядчику вознаграждения.

7.5.  В случае несвоевременной оплаты Заказчиком работ по настоящему договору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленного Центральным банком Российской Федерации.

7.6.  Каждая из Сторон освобождается от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, если докажет, что надлежащее исполнение обязательства стало невозможным вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

8. Порядок разрешения споров по договору

8.1.  Все разногласия по настоящему договору Стороны обязуются решать путем официальной переписки или переговоров, с составлением протокола переговоров (соблюдение претензионного порядка).

8.2.  В случае если в течение 20 дней со дня начала переписки (переговоров) Стороны не достигнут соглашения по возникшим разногласиям, любая из Сторон вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Республики Хакасия.

9. Расторжение договора и изменение его условий

9.1.  Изменение условий допускается по соглашению Сторон.

9.2.  Расторжение настоящего договора допускается по соглашению Сторон либо в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

10. Особые условия

10.1.  Настоящий договор вступает в силу, с даты его подписания, Сторонами, и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

10.2.  Все сообщения и претензии по настоящему договору считаются доведенным до сведения другой Стороны, если были направлены ей официальным письмом, телеграммой, посредством факсимильной связи или по электронной почте.

10.3.  Настоящий договор подписан в 2-х экземплярах – по одной для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

11. Гарантийный срок

11.1.  Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него материалов и работ устанавливается 1 год с даты подписания Сторонами последнего акта о сдачи-приемки работ.

11.2.  Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласовании порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан не позднее 3-х дней со дня получения письменного уведомления Подрядчика об обнаружении недостатков направить своего представителя.

11.3.  Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.

 12. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик

Подрядчик

 

ООО «Реконструкция»

 

 

 

 

 

 

 

                     Заказчик:                                                                                                 Подрядчик:

                                                                                                                                        Директор

                                                                                                                                        ООО «Реконструкция»

 

 

  ________________ / ________________________               __________________ / ________________

Прочитали?

Ознакомились?

Есть вопросы - звоните - обсудим! Все решим и начнем работы!                                                                                                                 

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ